مالتا
شهروندی
سفر خود را برای دریافت شهروندی مالت با DKD Global آغاز کنید؛ با راهنماییهای شفاف در مورد شرایط احراز صلاحیت، برنامهریزی دقیق مدارک و استراتژی ساختاریافته متناسب با اهداف خانواده شما.
چرا باید شهروند مالتا شوید؟
کسب شهروندی مالتا دروازهای استراتژیک به اروپا باز میکند که دارای مزایای گستردهای برای جابجایی و سبک زندگی است. به عنوان یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا، مالتا حق زندگی، کار و تحصیل در تمام کشورهای اتحادیه اروپا را ارائه میدهد و پاسپورت آن دسترسی بدون ویزا یا با ویزای هنگام ورود به حدود ۱۸۰ کشور جهان، از جمله انگلستان، ایالات متحده آمریکا و کانادا را فراهم میکند. این شهروندی دوم میتواند با تضمین امنیت، گزینههای باکیفیت مراقبتهای بهداشتی و آموزشی، و سبک زندگی انعطافپذیر مدیترانهای، از آینده خانواده شما پشتیبانی کند. این همچنین امکان تنوعبخشی جهانی به داراییها و فرصتهای شخصی شما را فراهم میکند و آینده بینالمللی قویتری میسازد که تنها به یک کشور وابسته نیست. شما میتوانید پاسخ پرسش چگونه شهروندی مالت را دریافت کنیم را در اطلاعات این صفحه پیدا کنید. بیایید مسیر شما به سوی شهروندی مالت را با هم برنامهریزی کنیم.
شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری چیست و چرا در مدت اخیر تا این حد به موضوعی پرطرفدار تبدیل شده است؟
01
شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری به ابتکار مالت اشاره دارد که به سرمایهگذاران اجازه میدهد در برابر یک مشارکت اقتصادی قابل توجه، شهروندی دریافت کنند. این برنامه به عنوان یکی از معدود برنامههای مستقیم «پاسپورت طلایی» در اتحادیه اروپا، که مزایای پاسپورت اتحادیه اروپا را به افراد با دارایی بالا ارائه میکرد، توجه جهانی را به خود جلب کرد. با گذشت زمان، به دلیل استانداردهای سختگیرانه بررسی پیشینه و اعتبار بالای شهروندی مالت، به موضوعی مهم تبدیل شد. در سال 2025 نیز اصلاح این برنامه تحت فشارهای اتحادیه اروپا باعث شد مردم بیش از پیش درباره قوانین جدید و فرصتهای آن کنجکاو شوند.
در اصل، این مفهوم با پیوند دادن شهروندی به سرمایهگذاری و سرعت بخشیدن به روند برای متقاضیان واجد شرایط، مسیر سنتی اخذ تابعیت را کاملاً دگرگون کرد. بسیاری از سرمایهگذاران این برنامه را ترجیح میدادند زیرا در مدت زمانی نسبتاً کوتاه، آزادی سفر گسترده، حقوق اقامت در اتحادیه اروپا و داشتن پایگاهی در مدیترانه را نوید میداد. با این حال، تحولات اخیر از جمله چالشهای حقوقی و تغییرات مقرراتی، این موضوع را بیش از پیش برجسته کرده است. درک اینکه شهروندی سرمایهگذاری مالت چیست و اکنون چگونه تحول یافته، برای هر کسی که به دنبال گزینهای برای شهروندی دوم است اهمیت کلیدی دارد.
کدام قانون یا تصمیم در سال 2025 برنامه شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری را تغییر داد؟
02
در سال 2025، یک نقطه عطف مهم به واسطه رأی دادگاه دادگستری اتحادیه اروپا و همچنین اصلاحات قانونی داخلی مالت رقم خورد. در آوریل 2025، این دادگاه حکم داد که طرح «پاسپورت طلایی» مالت به دلیل نداشتن الزام کافی برای ایجاد پیوند واقعی با کشور، عملاً با اصول اتحادیه اروپا سازگار نیست. این رأی، مالت را وادار کرد رویکرد خود را به طور اساسی بازنگری کند. تا ژوئیه 2025، دولت مالت اصلاحاتی را در قانون تابعیت تصویب کرد که به طور رسمی برنامه پیشین شهروندی از طریق سرمایهگذاری را پایان داد.
این تغییرات قانونی مفهوم جدیدی با عنوان «شهروندی از طریق شایستگی» را معرفی کرد که به جای معامله مستقیم مالی، بر خدمات یا مشارکتهای استثنایی به کشور تمرکز دارد. مسئولیت بررسی این نوع درخواستها همچنان در نهادهای ذیربط دولتی باقی مانده است. به طور خلاصه، تصمیمات حقوقی سال 2025 فضای شهروندی سرمایهگذاران در مالت را از یک مدل مبتنی بر پرداخت و کمک مالی به یک مسیر تابعیت مبتنی بر شایستگی تبدیل کرد. اکنون هر فردی که به مالت فکر میکند باید این چارچوب جدید را بشناسد و بداند که برنامه قبلی سرمایهگذاری برای متقاضیان جدید متوقف شده است.
آیا مالت عملاً «پاسپورت میفروخت» یا این روند مشروع و قانونی بود؟
03
برنامه شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری یک روند قانونی اعطای تابعیت بود، نه فروش ساده پاسپورت. اگرچه این مسیر نیازمند مشارکت مالی قابل توجهی بود، اما هر متقاضی باید پیش از دریافت تابعیت از یک روند بررسی دقیق عبور میکرد و تمام معیارهای برنامه را رعایت مینمود. این سیستم در چارچوب قوانین مالت طراحی شده بود و شامل بررسی پیشینه، الزامات اقامت و ادای سوگند وفاداری میشد. بنابراین، موضوع صرفاً تبادل خودکار پول با شهروندی نبود.
عبارت «فروش پاسپورت» در میان منتقدان رواج پیدا کرد، اما ارزیابیهای مربوط به انطباق و منافع ملی را که در این روند وجود داشت نادیده میگیرد. مقامهای مالت بر جذب سرمایهگذاران خوشنامی که بتوانند به کشور کمک مثبت داشته باشند تأکید میکردند. هر درخواست شامل بررسیهای دقیق از سوابق کیفری تا منشأ وجوه بود تا اطمینان حاصل شود شهروندان جدید استانداردهای مالت را دارند. در عمل، فقط افرادی که از تمام این کنترلهای قانونی عبور میکردند و شروط سرمایهگذاری را انجام میدادند، به تابعیت میرسیدند. این موضوع نشان میدهد که این روند در اصل یک مسیر واقعی و سختگیرانه برای اعطای تابعیت بوده است.
آیا در سال 2026 میتوانم شهروندی مالت را از طریق سرمایهگذاری به دست بیاورم و مسیر فعلی چیست؟
04
از سال 2026، مسیر سنتی شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری دیگر به شکل اصلی خود باز نیست. برنامهای که اجازه میداد با سرمایهگذاری مستقیم تابعیت دریافت شود، به طور رسمی متوقف و در سال 2025 جایگزین شده است. مسیر معتبر فعلی، شهروندی از طریق شایستگی است، به این معنا که متقاضیان باید به جای صرفاً واریز پول، خدمات، دستاوردها یا مشارکتهای استثنایی برای مالت در حوزههایی مانند علم، ورزش، هنر یا تجارت ارائه دهند. این مسیر همچنان شامل یک پرونده جامع است و به صورت موردی بررسی میشود و بر افرادی تمرکز دارد که ارزش قابل توجهی برای کشور ایجاد میکنند.
از نظر عملی، این یعنی در حال حاضر در مالت گزینه سادهای با منطق «پرداخت کن و پاسپورت بگیر» وجود ندارد. در عوض، متقاضیان باید یا معیارهای جدید مربوط به مشارکت استثنایی را داشته باشند یا به یک مسیر اقامت فکر کنند. بسیاری از افراد با دارایی بالا به عنوان جایگزین، به برنامه اقامت مالت از طریق سرمایهگذاری MPRP روی میآورند. این برنامه اقامت دائم و امکان ایجاد یک جایگاه واقعی در مالت را فراهم میکند و ممکن است در گذر زمان به تابعیت عادی منجر شود. نکته اصلی این است که هر کسی که پس از 2025 به شهروندی مالت فکر میکند، باید برای یک تعهد بلندمدتتر یا احراز معیارهای بسیار خاص مبتنی بر شایستگی آماده باشد.
برنامه اقامت مالت از طریق سرمایهگذاری چیست و آیا به شهروندی منتهی میشود؟
05
مالت یک طرح اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری با نام MPRP ارائه میدهد. این برنامه شهروندی نیست، اما به سرمایهگذاران خارج از اتحادیه اروپا اجازه میدهد از طریق ترکیبی از مشارکت مالی و سرمایهگذاری ملکی، اقامت دائم مالت را به دست آورند. متقاضیان باید مبلغی به دولت پرداخت کنند، برای مدت معینی در بازار املاک مالت سرمایهگذاری کنند یا ملکی را اجاره کنند و همچنین به یک مؤسسه خیریه محلی کمک کنند. علاوه بر این، باید از بررسیهای سختگیرانه عبور کرده و توان مالی کافی خود را اثبات نمایند.
افرادی که در MPRP پذیرفته میشوند، حق اقامت نامحدود در مالت و سفر بدون ویزا در منطقه شنگن را به دست میآورند. با این حال، اقامت دائم به خودی خود شهروندی یا پاسپورت اتحادیه اروپا نمیدهد. این برنامه میتواند مسیری برای اقدام به تابعیت در آینده فراهم کند، اما آن مسیر جداگانه و تابع الزامات عمومی مالت مانند چند سال اقامت، مهارت زبانی و حسن رفتار است. به طور خلاصه، برنامه اقامت از طریق سرمایهگذاری گزینهای ارزشمند برای ایجاد پایهای در مالت و بهرهمندی از بسیاری از مزایای آن است و ممکن است شما را در مسیر تابعیت قرار دهد، اما به خودی خود یک راه خودکار یا تضمینشده برای شهروندی نیست.
حداقل مبالغ سرمایهگذاری مورد نیاز چه میزان بود و این ارقام از کجا آمدهاند؟
06
بر اساس مقررات پیشین شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری، پیش از تعلیق برنامه، ارقام مطرحشده بسیار بالا بودند. در مسیر استاندارد، یعنی پس از 36 ماه اقامت، حداقل مشارکت برای متقاضی اصلی در صندوق توسعه ملی 600,000 یورو بود و در مسیر سریعتر، یعنی پس از حداقل 12 ماه اقامت، این رقم به 750,000 یورو میرسید. علاوه بر آن، برای هر عضو وابسته خانواده نیز 50,000 یورو دیگر لازم بود. این ارقام صرفاً گمانهزنی نبودند، بلکه در اطلاعیههای قانونی و سیاستهای رسمی مشخص شده بودند و پایه اصلی تعهد مالی برنامه را تشکیل میدادند.
فراتر از این مشارکت، متقاضیان باید در بخش املاک نیز سرمایهگذاری میکردند، یعنی یا ملکی با حداقل ارزش 700,000 یورو خریداری میکردند یا آن را با اجاره سالانه حداقل 16,000 یورو اجاره میکردند، و همچنین 10,000 یورو به یک نهاد خیریه یا غیرانتفاعی اهدا مینمودند. هنگامی که مردم درباره «هزینه» این برنامه صحبت میکردند، معمولاً منظورشان همین بسته 600 هزار یا 750 هزار یورویی به اضافه تعهدات ملکی و کمک مالی بود. مهم است بدانیم که اینها حداقل آستانهها بودند و مجموع هزینه واقعی با احتساب کارمزدها و هزینههای ملک میتوانست بیشتر باشد. اکنون که برنامه مستقیم سرمایهگذاری متوقف شده، این ارقام بیشتر به عنوان یک مرجع تاریخی مطرح هستند و هر کسی که برای مالت برنامهریزی میکند باید آماده تغییرات سیاستی بعدی باشد.
چه نوع سرمایهگذاریهایی در چارچوب برنامه برای دریافت شهروندی مالت واجد شرایط بودند؟
07
چارچوب شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری در مورد اینکه چه چیزی «سرمایهگذاری واجد شرایط» محسوب میشود، بسیار ساختاریافته بود. برخلاف برخی کشورها که امکان انتخاب میان کسبوکارها یا صندوقهای مختلف را میدهند، مالت یک توالی مشخص از مشارکتها را مطالبه میکرد. اجزای اصلی این ساختار عبارت بودند از: یک مشارکت دولتی، یعنی پرداخت غیرقابل بازگشت به صندوق ملی مالت، یک سرمایهگذاری ملکی، یعنی خرید یا اجاره بلندمدت ملک با ارزش تأییدشده، و یک کمک مالی به یک سازمان محلی جامعه مدنی. هر سه مؤلفه جزء الزامی برنامه بودند و صرف قرار دادن پول در یک بخش کافی نبود.
برای توضیح بیشتر، مشارکت مالی به دولت سنگ بنای تعهد اقتصادی به مالت بود. بخش املاک باعث میشد شما یک دارایی ملموس یا سهم واقعی در کشور داشته باشید و به نوعی پیوند واقعی با مالت ایجاد کنید. کمک مالی 10,000 یورویی در مقایسه با سایر بخشها کوچکتر بود، اما منابع را به اهداف خیریه یا فرهنگی در مالت هدایت میکرد. نکته مهم این است که تأسیس کسبوکار خصوصی یا خرید اوراق قرضه دولتی در قواعد بعد از 2020 گزینهای نبود، هرچند در نسخههای قدیمیتر برنامه عنصر اوراق قرضه وجود داشت. در نتیجه، «سرمایهگذاری» در این برنامه در واقع مجموعهای از پرداختها و هزینههای مشخصشده در قانون بود، نه یک سرمایهگذاری آزاد در هر پروژه دلخواه.
آیا خرید ملک در مالت به تنهایی برای گرفتن شهروندی کافی بود؟
08
خیر، خرید ملک به تنهایی برای به دست آوردن شهروندی مالت کافی نبود. هرچند برنامه شامل یک شرط ملکی، یعنی خرید یا اجاره یک ملک واجد شرایط، بود اما این فقط بخشی از مجموعه کلی معیارها به شمار میرفت. برخی افراد تصور میکنند که اگر در مالت یک خانه یا آپارتمان گرانقیمت بخرند، به طور خودکار حق شهروندی پیدا میکنند، اما این درست نیست. در چارچوب شهروندی از طریق سرمایهگذاری، لازم بود تمام شرایط را رعایت کنید، از جمله مشارکت در صندوق ملی، سرمایهگذاری ملکی یا اجاره، کمک مالی، دوره اقامت و تمام بررسیهای لازم.
میتوان خرید ملک را مانند یکی از ستونهای یک ساختار چندستونه در نظر گرفت. هدف اصلی آن این بود که شما پیوندی پایدار با مالت ایجاد کنید و برای مثال از طریق بازار املاک به اقتصاد محلی کمک نمایید. اگر کسی بدون عبور از روند رسمی فقط ملک خریداری میکرد، ممکن بود از آن دارایی بهرهمند شود و شاید در برخی شرایط برای اقامت هم اقدام کند، اما این به تنهایی به شهروندی منتهی نمیشد. برای شهروندی، این بخش باید جزئی از برنامه رسمی و همراه با سایر تعهدات میبود. در عمل، متقاضیان جدی معمولاً سرمایهگذاری ملکی را به عنوان یک انتخاب راهبردی در چارچوب پرونده تابعیت میدیدند و ملکی را برمیگزیدند که نه فقط حداقل قیمت را داشته باشد، بلکه با نیازهای خانواده یا اهداف سرمایهگذاری آنها نیز سازگار باشد.
آیا پیش از درخواست شهروندی از طریق سرمایهگذاری باید در مالت زندگی میکردم یا اقامت داشتم؟
09
بله. یکی از مهمترین ویژگیهای برنامه مالت این بود که پیش از شهروندی، شرط اقامت وجود داشت. متقاضی میبایست ابتدا کارت اقامت مالت را دریافت کند و برای مدتی مشخص وضعیت اقامت خود را حفظ نماید تا برای تابعیت واجد شرایط شود. در مسیر سریع این حداقل مدت 12 ماه و در مسیر استاندارد 36 ماه بود. این الزام لزوماً به این معنا نبود که باید تمام آن مدت را به صورت تماموقت در مالت زندگی کنید، اما باید اقامت رسمی خود را برقرار میکردید و مدتی را در کشور سپری مینمودید. ایده اصلی این بود که متقاضیان به جای دریافت یک پاسپورت از راه دور، واقعاً با مالت پیوند برقرار کنند.
حتی اکنون نیز در چارچوب نظام جدید مبتنی بر شایستگی، داشتن اقامت قانونی در مالت پیششرط ارائه درخواست است. در عمل، سرمایهگذاران هوشمند حداقل میزان حضور فیزیکی را برنامهریزی میکنند، برای نمونه برای فعال کردن اقامت خود، افتتاح حساب بانکی محلی یا ایجاد پیوند با جامعه به مالت سفر میکنند. نشان دادن برخی ارتباطات واقعی مانند نشانی محلی، عضویت در مجموعهها یا مشارکت در زندگی تجاری یا فرهنگی مالت میتواند پرونده را تقویت کند. به طور خلاصه، مالت هرگز شهروندی فوری بدون حضور فیزیکی ارائه نکرده است. یک دوره رسمی اقامت همواره بخشی از معادله بوده و همچنان برای هر کسی که در مسیر شهروندی مالت حرکت میکند اهمیت زیادی دارد.
یک سرمایهگذار باید انتظار چه نوع بررسیهای امنیتی و ارزیابی پیشینهای را داشته باشد؟
10
سرمایهگذارانی که به برنامههای شهروندی یا اقامت مالت علاقه دارند باید خود را برای یک فرایند بررسی بسیار گسترده آماده کنند. مالت به داشتن یکی از سختگیرانهترین روندهای ارزیابی در این صنعت شهرت دارد. این روند شامل چندین مرحله بررسی پیشینه است که توسط دولت و شرکتهای بینالمللی ارزیابی انجام میشود. شما باید از هر کشوری که در آن زندگی کردهاید گواهی عدم سوءپیشینه ارائه کنید و سوابق شخصی و مالی شما در پایگاههای داده بینالمللی مربوط به جرائم، تروریسم، فهرست تحریمها و دیگر منابع امنیتی بررسی میشود.
این فرایند صرفاً یک تشریفات اداری نیست و بسیاری از پروندهها به دلیل وجود ناسازگاری رد شدهاند. ارزیابان، اطلاعات هویتی شما را در تمام مدارک تطبیق میدهند و بررسی میکنند که نام شما در همه جا یکسان و مطابق گذرنامهها باشد. آنها همچنین منشأ وجوه، کسبوکارهایی که مالک آن هستید و حتی تصویر عمومی شما در رسانهها یا فضای اینترنت را بررسی میکنند. مالت اساساً میخواهد اطمینان یابد که شهروندان جدید یا دارندگان اقامت، افراد خوشسابقهای هستند، منابع مالی پاک دارند و برای کشور خطر ایجاد نمیکنند. بنابراین باید آماده افشای کامل اطلاعات مربوط به وضعیت مالی و سوابق خود باشید، زیرا هر تناقض یا وضعیت مشکوک میتواند روند پرونده را کند یا مختل کند. به همین دلیل، همکاری با مشاوران حرفهای برای بازبینی دوباره تمام اسناد از منظر انطباق، بسیار سودمند است.
برای پرونده شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری معمولاً چه مدارکی لازم است؟
11
درخواست شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری یک روند بسیار مبتنی بر مدارک است و درست انجام دادن همه چیز اهمیت زیادی دارد. معمولاً باید تمام مدارک هویتی و مدنی خود را جمعآوری کنید، از جمله گذرنامههای معتبر، شناسنامه یا گواهی تولد هر عضو خانواده، اسناد ازدواج یا طلاق در صورت وجود و هرگونه مدرک مربوط به تغییر نام. همچنین برای اثبات نداشتن سابقه کیفری، به گواهی عدم سوءپیشینه از کشور خود و هر کشوری که در آن زندگی کردهاید نیاز دارید. افزون بر این، باید مدارک مالی مانند صورتحسابهای بانکی، پرتفوی سرمایهگذاری یا اسناد مالکیت کسبوکار را آماده کنید تا ثروت و منشأ وجوه مورد استفاده خود را نشان دهید.
همچنین پرونده باید شامل مدارک مربوط به خود سرمایهگذاری باشد، مانند قرارداد خرید یا اجاره ملک در مالت، رسیدها یا تأییدیههای مربوط به کمک مالی 10,000 یورویی و مدارک اثبات پرداخت مشارکتهای لازم. هر سند باید در قالب درست ارائه شود و این معمولاً به معنای ترجمه رسمی به انگلیسی یا مالتی و دریافت تأییدات لازم یا آپوستیل است. یکی از اشتباهات رایج، ناقص بودن تأییدات است و یک آپوستیل ناقص یا مدرک منقضی میتواند پروندهای در غیر این صورت کامل را غیرقابل قبول کند. بهترین رویکرد آن است که با پرونده مانند یک گزارش ممیزیشده برخورد شود، به طوری که هر سند سند دیگر را پشتیبانی و تکمیل کند. به همین دلیل، اغلب از راهنمایی حرفهای برای مرتبسازی و بازبینی دوباره هر صفحه استفاده میشود تا اطمینان حاصل شود که پرونده نهایی با استانداردهای سختگیرانه مالت سازگار است.
چگونه میتوانم منشأ وجوه و قانونی بودن سرمایه مورد استفاده خود را اثبات کنم؟
12
اثبات منشأ وجوه بخش حیاتی فرایند است و معمولاً جزئیترین بخش پرونده به شمار میآید. شما باید یک مسیر مستند روشن ارائه دهید که نشان دهد پول شما از کجا آمده است. این کار به معنای آماده کردن مدارکی مانند صورتحسابهای بانکی، اظهارنامههای مالیاتی، فیشهای حقوقی، صورتهای مالی شرکتها یا قراردادهای فروش داراییهایی است که به پول نقد تبدیل کردهاید. برای مثال، اگر سرمایه مورد استفاده از فروش یک کسبوکار حاصل شده باشد، باید قرارداد فروش و اسناد بانکی مربوط به دریافت مبلغ را ارائه کنید. اگر این پول طی سالها از درآمد شغلی جمع شده باشد، میتوانید قراردادهای استخدام و گردش حسابی را که واریزهای منظم حقوق را نشان میدهد، ارائه دهید.
هدف این است که نشان داده شود تمام وجوه قانونی، بهطور مشروع بهدستآمده و برای استفاده شما آزاد هستند. مقامهای مالت و شرکتهای ارزیابی بیرونی که با آنها همکاری میکنند، جریان پول به حسابهایی را که برای سرمایهگذاری استفاده میشوند بررسی میکنند. آنها به دنبال انسجام هستند، به این معنا که نام روی حسابها باید با نام متقاضی یا شرکت او مطابقت داشته باشد و نقلوانتقالات بزرگ با اسناد پشتیبان توضیح داده شوند. شما باید آماده باشید که نه تنها منشأ مستقیم پول، بلکه منشأ بنیادی ایجادکننده ثروت را نیز توضیح دهید. یک روایت مالی شفاف و مستند روند بررسی را تسریع میکند، در حالی که جهشهای توضیحدادهنشده یا معاملات پیچیده و غیرشفاف باعث ایجاد پرسش میشود. بسیاری از متقاضیان با مشاوران مالی همکاری میکنند تا گزارشی روشن از منشأ ثروت خود تهیه کنند که با شواهد پشتیبانی شده باشد و این در فرایند ارزیابی بسیار کمککننده است.
آیا همسر، فرزندان یا والدینم میتوانند در همان درخواست گنجانده شوند؟
13
بله، برنامههای شهروندی و اقامت مالت اجازه میدهند اعضای خانواده نیز در پرونده گنجانده شوند و این برای سرمایهگذاران یک مزیت مهم است. متقاضی اصلی میتواند همسر و فرزندان تحت تکفل خود را در همان درخواست شهروندی وارد کند و حتی در شرایط معین والدین وابسته را نیز اضافه نماید. در مقررات، مفهوم «افراد تحت تکفل» با دقت تعریف شده است. به طور کلی، کودکان تا 18 سال به صورت خودکار قابل درج بودند و فرزندان جوانتر در سنین بالاتر نیز در صورت مجرد بودن و وابستگی مالی به متقاضی اصلی میتوانستند واجد شرایط باشند. همچنین والدین یا حتی پدربزرگ و مادربزرگ متقاضی اصلی یا همسر او، در صورتی که بالای یک سن مشخص باشند و عمدتاً از نظر مالی به متقاضی وابسته باشند، میتوانستند به پرونده افزوده شوند.
هر عضو خانوادهای که در پرونده قرار میگیرد باید از روند ارزیابی مشابهی عبور کند و مدارک لازم مانند گواهی تولد، گواهی عدم سوءپیشینه و گزارشهای پزشکی را ارائه دهد. درخواست به صورت یک پرونده واحد و منسجم تنظیم میشود و ارائه داستانی هماهنگ، مانند نشان دادن پیوندهای خانوادگی با مالت و برنامههای مشترک برای آینده، اهمیت زیادی دارد. برای افراد زیر سن قانونی، اسناد سرپرستی و شاید برنامههای تحصیلی در مالت میتواند مرتبط باشد و برای همسران، سند ازدواج و مدارک اثبات زندگی مشترک اهمیت کلیدی دارد. هدف این است که نشان داده شود کل خانواده واقعاً بخشی از برنامه سرمایهگذاری و جابهجایی هستند. شایان توجه است که خواهران و برادران متقاضی اصلی در این برنامهها واجد شرایط نیستند، بنابراین مشارکت خانوادگی اصولاً به همسر، فرزندان و والدین وابسته محدود میشود. اگر این بخش درست مدیریت شود، پرونده خانوادگی مانند یک مجموعه منسجم و معتبر به نظر میرسد، نه مجموعهای از افراد که بهطور تصادفی اضافه شدهاند.
پس از ارائه درخواست، فرایند چقدر طول میکشد و چه عواملی بر جدول زمانی تأثیر میگذارند؟
14
جدول زمانی شهروندی مالت از طریق سرمایهگذاری، زمانی که این برنامه فعال بود، معمولاً از آغاز فرایند تا صدور پاسپورت بین 12 تا 18 ماه طول میکشید. طولانیترین بخش، دوره اقامت اجباری بود که باید پیش از واجد شرایط شدن برای شهروندی طی میشد و حداقل یک سال زمان میبرد. پس از این مرحله و ارسال پرونده کامل، فرایندهای تأیید و تابعیت نیز ممکن بود چند ماه دیگر برای پردازش و راستیآزمایی زمان ببرد. در مسیرهای جدیدتر مبتنی بر شایستگی یا اقامت نیز ممکن است زمان کلی متفاوت باشد، اما حتی در بهترین حالت هم انتظار یک سال یا بیشتر پیش از رسیدن به شهروندی واقعبینانه است.
چند عامل میتوانند روند را سریعتر یا کندتر کنند. کامل بودن و دقت اسناد مهمترین عامل است، زیرا اگر در پرونده شما مدرکی کم باشد یا ترجمهای بدون تأیید ارائه شود، تا زمان اصلاح آن تأخیر رخ خواهد داد. به همین ترتیب، اگر متقاضی دارای ساختار مالی پیچیده، چند تابعیت یا چند اقامت قابل بررسی باشد، ارزیابی پیشینه زمان بیشتری میبرد. ماهیت سرمایهگذاری نیز اهمیت دارد. برای مثال، اگر خرید ملک را انتخاب کنید و این معامله با مشکلات حقوقی یا تأخیر در پروژه مواجه شود، این مسئله میتواند بر کل برنامه اثر بگذارد. در سمت دولت نیز اگر حجم پروندهها زیاد باشد یا استعلامهای بیشتری لازم شود، پردازش کندتر میشود. بهترین راه برای حفظ زمانبندی، ارائه یک پرونده کامل، مستند و از پیش آماده است که پرسشها را قبل از مطرح شدن پاسخ داده باشد. وقتی همه چیز از ابتدا منظم و روشن باشد، روند معمولاً قابل پیشبینیتر و کارآمدتر پیش میرود.
با شهروندی مالت چه موضوعات مالیاتی و گزارشدهی مالی مطرح میشود؟
15
پیش از تعهد به شهروندی یا اقامت مالت، فکر کردن به مالیات و گزارشدهی مالی تصمیمی هوشمندانه است. خبر خوب این است که صرفاً داشتن شهروندی مالت شما را به صورت خودکار مشمول مالیات مالت نمیکند. نظام مالیاتی مالت اساساً بر مبنای اقامت و برای افراد خارجی بر مبنای وجوه انتقالیافته به کشور عمل میکند. این یعنی اگر مدت قابل توجهی در مالت زندگی نکنید یا درآمد خارجی خود را به مالت منتقل نکنید، ممکن است بر درآمد جهانی خود در مالت مالیات نپردازید. با این حال، اگر تصمیم بگیرید به مالت نقل مکان کنید و مقیم مالیاتی آن شوید، باید نظام مالیاتی محلی را بشناسید، از جمله نرخهای تصاعدی مالیات شخصی و نحوه مالیات بر درآمد خارجی منتقلشده.
از منظر برنامهریزی، سرمایهگذاران باید ساختار امور خود را با در نظر گرفتن تعهدات مالیاتی آینده تنظیم کنند. برای نمونه، مالکیت ملک یا کسبوکار در مالت میتواند درآمد مشمول مالیات در مالت ایجاد کند و اگر در نهایت زمان زیادی را در آنجا بگذرانید، ممکن است برای اهداف مالیاتی دارای موطن در مالت تلقی شوید. همچنین توجه به الزامات گزارشدهی اهمیت دارد، زیرا ممکن است لازم باشد داراییهای مشخصی را اعلام کنید یا با قواعد افشای مالی بینالمللی مانند استاندارد گزارشدهی مشترک CRS که مالت نیز در آن مشارکت دارد، سازگار باشید. به طور خلاصه، شهروندی دوم از نظر آزادی جابهجایی مزیت بزرگی است، اما مسئولیتهایی نیز به همراه دارد. یک مشاور مالیاتی حرفهای میتواند به شما کمک کند ساختاری طراحی کنید که هم در کشور خود و هم در مالت با قوانین سازگار باشد. بهتر است ساختارهای حقوقی شما، مانند شرکتها، تراستها و حسابهای بانکی، و همچنین وضعیت اقامت مالیاتیتان از ابتدا بهینهسازی شده باشد تا بعداً با غافلگیریهای ناخوشایند روبهرو نشوید.
اگر شهروند مالت شوم، آیا میتوانم تابعیت فعلی خود را حفظ کنم؟
16
بله، مالت تابعیت دوگانه و حتی چندگانه را میپذیرد، بنابراین از سوی مالت از شما خواسته نمیشود از تابعیت فعلی خود صرفنظر کنید. بسیاری از متقاضیان دقیقاً با این هدف به سراغ شهروندی مالت میروند که آن را به عنوان پاسپورت دومی در کنار پاسپورت اصلی خود داشته باشند. حفظ تابعیت فعلی به این معناست که شما میتوانید در عین بهرهبردن از مزایای پاسپورت مالت، مانند حقوق اتحادیه اروپا و آزادی سفر، حقوق و هویت مرتبط با کشور اصلی خود را نیز نگه دارید. این سیاست سالهاست در مالت برقرار است و کشور به طور کامل میپذیرد که یک فرد میتواند بیش از یک تابعیت داشته باشد.
نکته مهم این است که قوانین کشور خودتان را بررسی کنید. حتی اگر مالت از شما نخواهد چیزی را کنار بگذارید، ممکن است کشور مبدا شما محدودیتهایی در مورد تابعیت دوگانه داشته باشد. برخی کشورها در صورت اخذ داوطلبانه تابعیت دیگر، تابعیت قبلی را بهطور خودکار لغو میکنند یا نیاز به اطلاع و اخذ مجوز دارند. اگر فرض کنیم کشور شما تابعیت دوگانه را میپذیرد، میتوانید با خیال راحت هر دو را حفظ کنید. از منظر پرونده، در درخواست مالت باید همه تابعیتها و اقامتهای فعلی خود را اعلام کنید، زیرا شفافیت درباره سوابق هویتی بسیار مهم است. یک پرونده قوی تمام تابعیتهای موجود را بهروشنی فهرست میکند و اطمینان میدهد هیچ تناقضی مانند استفاده از نامهای متفاوت در پاسپورتهای مختلف وجود ندارد. تا زمانی که همه چیز صادقانه ارائه شود و کشور شما با وضعیت دوگانه مشکلی نداشته باشد، شهروندی مالت جای پاسپورت فعلی شما را نمیگیرد، بلکه پاسپورت دیگری به مجموعه شما اضافه میکند.
DKD Global چگونه پروندههای سرمایهگذاران مالت را مدیریت میکند و چه چیزی رویکرد شما را «جهانی» میسازد؟
17
DKD Global پروندههای شهروندی و اقامت مالت را با یک نگاه بینالمللی مدیریت میکند. ما از ایالات متحده و امارات متحده عربی، با حضور مهم در دبی، فعالیت میکنیم و با شرکای قابل اعتماد در مالت و نقاط مختلف جهان هماهنگ هستیم. این ساختار عملیاتی جهانی بسیار مهم است، زیرا یک درخواست موفق شامل اسناد و مراحل متعدد در بیش از یک کشور است. برای مثال، اسناد پیشینه شما ممکن است از کشور مبدا بیاید، وجوه شما از طریق یک بانک بینالمللی منتقل شود و در عین حال، پرونده باید با الزامات محلی مالت همراستا باشد. ما اطمینان حاصل میکنیم که تمام این اجزای متحرک به درستی با هم هماهنگ شوند. تیم ما به شما کمک میکند هر مدرک را در قالب صحیح آماده کنید، خواه به تأیید رسمی در یک کشور نیاز داشته باشد یا به آپوستیل در کشوری دیگر، تا وقتی همه چیز کنار هم قرار میگیرد، مقامهای مالت با یک پرونده تمیز و منظم روبهرو شوند.
مزیت «جهانی» که ارائه میدهیم همچنین به این معناست که ارتباط و پشتیبانی ما در مرزها متوقف نمیشود. ما اطمینان حاصل میکنیم که همه ترجمههای لازم، تأییدهای قانونی و گواهیهای عدم سوءپیشینهای که از خارج لازم است، بهدرستی دریافت و ارائه شوند. داشتن یک شبکه شریک مستقر در مالت یک امتیاز مهم است، زیرا به ما کمک میکند آخرین ظرافتهای رویهای را بدانیم و پرونده شما را مستقیماً نزد نهادهای مربوطه پیگیری کنیم. به طور خلاصه، تمرکز ما بر این است که وضعیت شما از ابتدا تا انتها به درستی ساختاربندی شود و تمام الزامات فنی از طریق هماهنگی میان نظامهای حقوقی و مناطق زمانی مختلف برآورده گردد. با مدیریت پروندهها در مقیاس جهانی، هدف ما صرفهجویی در زمان، جلوگیری از خطاهای پرهزینه و افزایش شانس یک تأیید روان و دقیق است. ما به جای رفتن سراغ میانبرها، ترجیح میدهیم کارها را درست انجام دهیم، زیرا در نهایت آنچه نتیجه مثبت میسازد دقت و قابل اعتماد بودن است.
آیا میتوانم با شما به زبان خودم ارتباط بگیرم و آیا در طول روند لازم است به مالت سفر کنم؟
18
بله، شما کاملاً میتوانید با ما به زبان خودتان ارتباط برقرار کنید. DKD Global و شرکای آن برای پشتیبانی از مشتریان به چندین زبان آماده هستند، زیرا میدانیم همه افراد در مدیریت موضوعات پیچیده به زبان انگلیسی احساس راحتی نمیکنند و ما تلاش میکنیم این فاصله را پوشش دهیم. ما به صورت منظم با مشتریان از سراسر جهان به زبان ترجیحی خودشان در ارتباط هستیم و سپس اطمینان حاصل میکنیم که اسناد رسمی پرونده برای مالت به طور دقیق ترجمه و در قالب مورد نیاز ارائه شوند. نکته کلیدی این است که شما هر مرحله را به زبانی که با آن راحت هستید درک کنید، در حالی که برای مقامها یک پرونده نهایی دقیق و حرفهای ارائه میشود.
در مورد سفر، برای بخش عمدهای از روند لازم نیست در مالت حضور داشته باشید. ما هماهنگی را از راه دور و از طریق یک جریان کاری روشن مدیریت میکنیم، بنابراین شما میتوانید در هر نقطهای از جهان باشید و در عین حال اسناد و مراحل سرمایهگذاری خود را آماده کنید. با این حال، ممکن است چند مرحله وجود داشته باشد که سفر به مالت در آن لازم یا مفید باشد، مانند ارائه اطلاعات بیومتریک برای کارت اقامت، ادای سوگند وفاداری در مرحله پایانی شهروندی یا صرفاً آشنایی با کشور و فعالسازی حسابهای بانکی محلی. این مراحل معمولاً کوتاه هستند و ما کمک میکنیم در زمان مناسب برای آنها برنامهریزی کنید. به طور کلی، فرایند را تا حد امکان آسان طراحی میکنیم. اسناد اصلی میتوانند از طریق پیک امن ارسال شوند و ما پیگیریهای محلی را انجام میدهیم. چه در آسیا باشید، چه در خاورمیانه، اروپا یا هر جای دیگر، ما اطمینان میدهیم پرونده شما در مسیر درست باقی بماند و با همان سطح حرفهایگری رسیدگی شود که گویی خودتان در مالت حضور دارید.
با توجه به تغییرات اخیر سال 2025، اگر علاقهمند باشم اکنون برای آمادگی چه کاری باید انجام دهم؟
19
هوشمندانهترین اقدامی که میتوانید همین حالا انجام دهید، آمادگی زودهنگام است. حتی اگر مسیر مستقیم شهروندی سرمایهگذاری مالت تغییر کرده باشد، سرمایهگذاران جدی نباید دست روی دست بگذارند. از سازماندهی و بهروزرسانی مدارک شخصی خود مانند پاسپورت، گواهی تولد و سند ازدواج شروع کنید و اطمینان یابید ترجمههای رسمی و تأییدهای لازم آنها در صورت نیاز آماده شده است. گرفتن پیشاپیش گواهیهای عدم سوءپیشینه از کشورهای مرتبط نیز ایده خوبی است، البته با توجه به اینکه این مدارک تاریخ اعتبار دارند. در اصل، شما میخواهید مدارک هویتی و مدنیتان آماده، منظم و بینقص باشد، زیرا این اسناد ستون فقرات هر پرونده شهروندی یا اقامت هستند.
مرحله بعدی ترسیم نقشه مالی شما برای مالت است. باید تصمیم بگیرید که آیا قصد دارید مسیر شهروندی مبتنی بر شایستگی را دنبال کنید یا با برنامه اقامت دائم شروع کنید. اگر مسیر شایستگی را در نظر دارید، از همین حالا به این فکر کنید که چه نوع مشارکت برجستهای میتوانید نشان دهید و جمعآوری مدارک مرتبط با دستاوردهای خود مانند جوایز، انتشارات یا سابقه تجاری را آغاز کنید. اگر مسیر اقامت را مدنظر دارید، از حالا درباره گزینههای ملکی در مالت تحقیق کنید تا در زمان مناسب بتوانید سریع عمل کنید. همچنین برای هر مسیری که انتخاب میکنید، باید از پیش برنامهریزی کنید که چگونه منشأ وجوه خود را مستند خواهید کرد. اگر لازم است برخی داراییها را نقد کنید، بهتر است این روند را شفاف و حسابشده آغاز کنید. با آمادهسازی این عناصر از همین حالا، زمانی که فرصت مناسبی ایجاد شود یا تصمیم نهایی خود را بگیرید، در موقعیت اقدام فوری خواهید بود. شرایط در سال 2025 تغییر کرد و همچنان هم ممکن است تکامل یابد، اما یک نکته ثابت است و آن اینکه یک پرونده خوب و آماده همیشه مزیت محسوب میشود. در اصل، بهترین استراتژی این است که آماده باشید تا به جای دستپاچگی در لحظه آخر، بتوانید با اطمینان با هر زمانبندی یا الزام جدیدی هماهنگ شوید.
DKD Global چه برنامههای شهروندی ارائه میدهد؟
20
در DKD Global، ما خدمات مشاورهای حرفهای را در چارچوب برنامههای شهروندی کشورهای مختلفی ارائه میدهیم که از ارزش بالای گذرنامه برخوردار هستند. حوزه تخصصی ما آمادهسازی راهبردی پروندهها در انطباق با الزامات حقوقی و مالی منحصربهفرد هر حوزه قضایی است. شهروندی آرژانتین، شهروندی آنتیگوا و باربودا، شهروندی اتریش، شهروندی دومینیکا، شهروندی گرنادا، شهروندی مالت، شهروندی مصر، شهروندی نائورو از جمله برنامههایی هستند که ارائه میدهیم و در هر مرحله در کنار شما هستیم تا به آیندهای قدرتمندتر برسید.
شهروندی مونتهنگرو، شهروندی مقدونیه شمالی، شهروندی سنت لوسیا، شهروندی سائوتومه و پرینسیپ، شهروندی سنت کیتس و نویس، شهروندی اردن و شهروندی ترکیه نیز در میان برنامههایی هستند که ارائه میکنیم. توصیه میکنیم به طور منظم فهرست ما را دنبال کنید تا بهروز بمانید و در این حوزه پویا از مناسبترین برنامه بهرهمند شوید.
