DKD 全球

你们为哪些国家提供公民身份服务？

作为 DKD 全球，我们主要通过投资及其他替代模式，为多米尼克、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、马耳他、阿根廷、土耳其、安提瓜和巴布达、格林纳达、瑙鲁及圣多美提供公民身份服务。虽然我们也为安提瓜和巴布达、格林纳达、瑙鲁及圣多美提供服务，但在相同条件下，我们更向客户推荐多米尼克、圣基茨和尼维斯以及圣卢西亚的公民身份项目，因为这些项目历史更为成熟，护照实力也更强。此外，我们还为客户提供马耳他的功绩型入籍与永久居留规划、土耳其的投资入籍，以及阿根廷的被动收入居留、出生入籍、通过语言学校实现长期定居以及投资型入籍路径的协调与咨询支持。

什么是投资入籍？

投资入籍项目是合法项目，允许申请人通过在相关国家进行财政捐款或房地产投资，取得该国的公民身份和护照。加勒比地区的多米尼克、圣基茨和尼维斯以及圣卢西亚，是提供此类项目中最成熟的国家之一。通过这些项目，申请人无需在相关国家定居或亲自前往，即可获得完整的公民身份和护照权利。

哪些国家提供这一项目，这些项目是在什么时候设立的？

多米尼克投资入籍项目设立于一九九三年，多米尼克护照全球排名第二十九位。圣基茨和尼维斯投资入籍项目设立于一九八四年，全球排名第二十一位。圣卢西亚投资入籍项目设立于二零一五年，全球排名第二十八位。

持这些护照可以免签前往多少个国家？

多米尼克护照可使持有人免签或落地签进入超过一百三十七个国家。圣基茨和尼维斯护照可免签前往超过一百四十九个国家。圣卢西亚护照可免签进入超过一百四十个国家。这些国家名单会持续变化，如需最新信息，应查阅相关国家外交部网站或 www.passportindex.org。

持这些护照可以前往英国、加拿大和美国吗？

多米尼克护照持有人可以顺利办理前往英国、加拿大和美国的签证。圣基茨和尼维斯及圣卢西亚护照持有人在申请时，也可以顺利获得加拿大和美国签证。持多米尼克护照前往英国需要签证，而持圣基茨和尼维斯护照则可以免签进入英国。

公民身份办理过程需要多久？

在多米尼克，官方说明自申请完成起需三至六个月，但实际拿到护照通常需要十至十四个月。在圣基茨和尼维斯，官方说明为三至六个月，但实际可能延长至六至十二个月。在圣卢西亚，官方说明为十二至十八个月，但实际流程可能延长至十八至二十六个月。虽然一些网站写着四至六个月之类的期限，但真实流程通常比这更长，申请人应对此做好准备。

护照的有效期是多久？

多米尼克护照有效期为十年。圣基茨和尼维斯护照的有效期同样为十年。圣卢西亚护照有效期为五年。所有护照均可用六百美元续签。

我会被剥夺公民身份吗？

不会。通过这些项目取得的公民身份不存在被剥夺的情况。您和您的家人可以终身享有该公民身份。

公民身份可以传给后代吗？

在多米尼克和圣基茨和尼维斯，公民身份可以通过血统传给后代。在圣卢西亚，公民身份仅可通过血统传给第一代。

我需要在这些国家定居吗？

不需要。这三个项目都不要求在当地居住或亲自前往该国。取得公民身份前也没有先行居留要求，您无需前往当地。

税务优势有哪些？

在多米尼克，非居民无需缴纳资本利得税、净财富税或遗产税。同样，在圣基茨和尼维斯，非居民也无需缴纳资本利得税、净财富税或遗产税。在圣卢西亚，非居民同样无需缴纳资本利得税、净财富税或遗产税。简而言之，这些国家都不会对公民身份持有人施加此类税务义务。

我需要懂语言吗？有入籍考试吗？

不需要，没有语言要求，也没有入籍考试。虽然这三个国家的官方语言都是英语，但申请过程中不会要求语言能力。

会有面试吗？

会有，但这完全属于形式性流程。在多米尼克项目中，所有年满十六岁的申请人都必须在尽职调查阶段参加个人面试。在圣基茨和尼维斯，所有年满十六岁的申请人也都会接受个人面试。在圣卢西亚，只有主申请人需要在尽职调查阶段参加个人面试。面试可以在线进行，也可以线下进行。这些面试的唯一目的，是核实您是真实存在的人，并不是严肃的评估考试。

我可以把哪些家庭成员加入申请？

在多米尼克项目中，主申请人的配偶、三十岁以下未婚子女（学生）、主申请人及配偶年满六十五岁的父母，以及不受年龄限制的特殊需要子女，都可以纳入申请。

在圣基茨和尼维斯项目中，主申请人的配偶、三十岁以下未婚子女（需为全日制且持续注册的学生）、主申请人及配偶年满五十五岁的父母（须与主申请人居住在同一地址），以及不受年龄限制的特殊需要子女，都可以纳入申请。

在圣卢西亚项目中，主申请人的配偶、三十岁以下未婚子女（学生）、主申请人及配偶年满五十五岁的父母（无需与主申请人居住在同一地址）、仅限主申请人未满十八岁的未婚兄弟姐妹，以及不受年龄限制的特殊需要子女和父母，都可以纳入申请。在圣卢西亚，主申请人取得公民身份后，自申请建立之日起最迟五年内，也可以将受养家庭成员加入申请。

父母的年龄限制是多少？

在多米尼克，父母的年龄限制为六十五岁及以上。在圣基茨和尼维斯以及圣卢西亚，父母的年龄限制为五十五岁及以上。这一差异可能导致约一万至一万五千美元的成本差。

子女有没有特殊情况？

如果子女已满二十五岁，则不能加入档案。如果子女已经进入职场，即使未满二十五岁，也不能被加入申请。不过，如果只是出于保险目的存在就业记录，这种情况可以进行说明。

哪些国家的国民不能申请？

拥有也门、俄罗斯、白俄罗斯和伊拉克北部（伊拉克库尔德斯坦地区）国籍的申请人，不被多米尼克项目接受。朝鲜和苏丹公民可在以下条件下申请，即过去十年未在这些国家居住、在这些国家无资产、且在这些国家没有业务或活动。

拥有阿富汗、伊朗、俄罗斯、白俄罗斯、朝鲜和伊拉克国籍的申请人，不被圣基茨和尼维斯项目接受。

拥有俄罗斯、白俄罗斯、伊朗和朝鲜国籍的申请人，不被圣卢西亚项目接受。

曾经被拒签的人可以申请吗？

申请人不得有来自欧洲和英国的签证拒签记录。如果曾经被拒签，则必须重新申请并获得批准，否则无法提出申请。这也是最先被询问的问题之一。

三个项目的情况相似，即如果申请人曾被英国或对相关护照给予免签入境待遇的任何国家拒签，那么只有在重新申请相关签证并成功获批后，公民身份申请才会被接受。

无犯罪记录必须干净吗？

是的，无犯罪记录必须干净。如果存在正在进行的诉讼案件，但无犯罪记录仍为清白，则必须由我们的律师对该情况进行审查。

我需要展示多少资金来证明财务能力？

您需要能够在账户中显示平均至少二十万美元的资产。政府希望看到您的财富状况。资金来源很重要，但您也可以通过贷款等方式达到这一数额。这个金额并不是必须支付用于取得公民身份的金额，而只是必须在账户中显示的资产金额。

多米尼克项目详情

多米尼克的基本情况是什么？

多米尼克是位于加勒比海的岛国。首都是罗索。国土面积为七百五十一平方公里，人口为七万四千六百二十九。官方语言为英语，货币为东加勒比元（XCD）。

多米尼克是哪些国际组织的成员？

多米尼克是英联邦、联合国（UN）、美洲国家组织（OAS）、加勒比共同体（CARICOM）、东加勒比国家组织（OECS）以及国际刑事法院的成员。

多米尼克不可退还的财政捐款选项费用是多少？

在多米尼克，若选择向经济多元化基金捐款，公民身份费用如下，主申请人为八万九千美元，主申请人加三名受养人为十二万美元，每增加一名十八岁以下受养人为二万五千美元，每增加一名十八岁及以上受养人为四万美元。通过阿布扎比多米尼克领事馆支付公民身份费用时，需另加百分之四的附加费。这些金额中的很大一部分是支付给政府，以纳入公民身份项目。

多米尼克房地产投资选项的费用是多少？

在多米尼克，房地产投资选项要求在获批项目中购买至少价值二十万美元的房地产份额。政府费用为，主申请人七万五千美元，主申请人加三名受养人十万美元，每名十八岁以下受养人二万五千美元，每名十八岁及以上受养人四万美元。换言之，即使购买了房地产，仍需额外支付七万五千美元的公民身份费用。通过阿布扎比多米尼克领事馆付款时，还需加收百分之四的附加费。

我什么时候可以出售在多米尼克购买的房地产？

投资人自购买之日起满三年后，有权将房地产份额出售给开发商或任何不打算将其用于公民身份项目的第三方。此外，自购买之日起满五年后，投资人也有权将房地产份额出售给开发商或任何第三方，在这种情况下，相关房地产份额还可以再次用于公民身份项目。

持多米尼克护照主要可以免签前往哪些国家？

持多米尼克护照可免签或落地签进入的国家包括法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞典、瑞士、挪威、丹麦、芬兰、奥地利、希腊、波兰、捷克、爱尔兰、新加坡、中国香港、韩国、中国台湾、俄罗斯、巴西、阿根廷、印度、伊朗、埃及、约旦以及许多其他国家。该名单总计覆盖超过一百三十七个国家。

圣基茨和尼维斯项目详情

圣基茨和尼维斯的基本情况是什么？

圣基茨和尼维斯是位于加勒比海的岛国。首都是巴斯特尔。国土面积为二百六十一平方公里，人口为五万四千四百八十八。官方语言为英语，货币为东加勒比元（XCD）。该国还拥有医科大学等教育机构。

圣基茨和尼维斯是哪些国际组织的成员？

圣基茨和尼维斯是英联邦、联合国（UN）、美洲国家组织（OAS）、加勒比共同体（CARICOM）以及东加勒比国家组织（OECS）的成员。

圣基茨和尼维斯不可退还财政捐款选项的费用是多少？

在圣基茨和尼维斯，若选择可持续岛屿国家贡献（SISC）选项，公民身份费用如下，主申请人为二十五万美元，主申请人与配偶为二十八万美元，主申请人、配偶及一名或两名受养人为二十九万美元，每增加一名十八岁以下受养人为二万五千美元，每增加一名十八岁及以上受养人为五万美元。

圣基茨和尼维斯的公共利益项目投资选项是什么？

主申请人需向获批的公共利益项目之一至少提供二十五万美元的财政贡献。政府费用为，主申请人二万五千美元，配偶一万五千美元，每名十八岁以下新增受养人一万美元，每名十八岁及以上新增受养人一万五千美元。其他费用与财政贡献选项相同。

圣基茨和尼维斯房地产投资选项的费用是多少？

必须在获批项目中购买至少价值三十二万五千美元的房地产份额。该房地产只能在七年后出售。政府费用为，主申请人二万五千美元，配偶一万五千美元，每名十八岁以下新增受养人一万美元，每名十八岁及以上新增受养人一万五千美元。

持圣基茨和尼维斯护照主要可以免签前往哪些国家？

持圣基茨和尼维斯护照可免签或落地签进入的国家包括英国（英格兰）、爱尔兰、法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞典、瑞士、挪威、丹麦、芬兰、奥地利、希腊、波兰、捷克、新加坡、中国香港、韩国、中国台湾、俄罗斯、巴西、阿根廷、沙特阿拉伯王国、黎巴嫩、印度、伊朗、埃及、约旦、哈萨克斯坦、智利、危地马拉、洪都拉斯、萨尔瓦多以及许多其他国家。该名单总计覆盖超过一百四十九个国家。圣基茨和尼维斯护照是唯一可免签进入英国的项目。

圣卢西亚项目详情

圣卢西亚的基本情况是什么？

圣卢西亚是位于加勒比海的岛国。首都是卡斯特里。国土面积为六百一十七平方公里，人口为十八万零一百五十。官方语言为英语，货币为东加勒比元（XCD）。

圣卢西亚是哪些国际组织的成员？

圣卢西亚是英联邦、联合国（UN）、美洲国家组织（OAS）、加勒比共同体（CARICOM）、东加勒比国家组织（OECS）以及国际刑事法院的成员。

圣卢西亚不可退还财政捐款选项的费用是多少？

在圣卢西亚，若选择财政捐款选项，公民身份费用如下，主申请人为二十四万美元，主申请人与配偶为二十七万美元，主申请人、配偶及一名或两名受养人为二十八万美元，每增加一名十八岁以下受养人为一万美元，每增加一名十八岁及以上受养人为二万美元。

圣卢西亚的政府债券选项是什么？

圣卢西亚还设有政府债券选项。主申请人及所有受养人的债券金额为三十万美元，期限为五年。该选项为有回报型。其他费用包括，行政费用五万美元，主申请人尽职调查费八千美元，每名十六岁及以上受养人尽职调查费五千美元，主申请人申请处理费二千美元，每名受养人申请处理费一千美元，护照费三百美元，法律费用二千美元，以及专业服务费一万美元。

圣卢西亚发展项目投资选项是什么？

在圣卢西亚，若选择发展项目投资选项，主申请人、配偶及一名或两名受养人的投资金额为二十五万美元。每增加一名受养人，需额外增加一万美元。行政费用为，主申请人一万五千美元，主申请人与配偶二万美元，主申请人、配偶及一名或两名受养人为二万五千美元，每名十八岁以下新增受养人一万美元，每名十八岁及以上新增受养人三万美元。其他费用与其他选项相同。

持圣卢西亚护照主要可以免签前往哪些国家？

持圣卢西亚护照可免签或落地签进入的国家包括英国（英格兰）、爱尔兰、法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞典、瑞士、挪威、丹麦、芬兰、奥地利、希腊、波兰、捷克、新加坡、中国香港、韩国、中国台湾、巴西、阿根廷、智利、土耳其、印度、伊朗、埃及、约旦以及许多其他国家。该名单总计覆盖超过一百四十个国家。

三个加勒比项目对比

多米尼克、圣基茨和尼维斯以及圣卢西亚之间有什么区别？

从护照排名来看，圣基茨和尼维斯排名第二十一位，圣卢西亚排名第二十八位，多米尼克排名第二十九位。从可免签前往的国家数量来看，圣基茨和尼维斯可进入超过一百四十九个国家，圣卢西亚超过一百四十个国家，多米尼克超过一百三十七个国家。

从时间来看，圣基茨和尼维斯为六至十二个月，多米尼克为十至十四个月，圣卢西亚为十八至二十六个月。从价格来看，圣卢西亚最为经济，多米尼克处于中间水平，圣基茨和尼维斯则是最昂贵的选项。差额大约可能在一万至一万五千美元左右。

从护照有效期来看，多米尼克和圣基茨和尼维斯发放十年期护照，而圣卢西亚发放五年期护照。多米尼克对父母的年龄要求为六十五岁及以上，而圣基茨和尼维斯及圣卢西亚则为五十五岁及以上。

关于英国签证，多米尼克需要签证，而圣基茨和尼维斯及圣卢西亚可免签。圣基茨和尼维斯的重要优势之一，是其拥有医科大学等教育机构。圣卢西亚是唯一还可将主申请人未满十八岁的未婚兄弟姐妹纳入申请的项目。此外，圣卢西亚允许在取得公民身份后五年内加入受养家庭成员。

哪些国家不接受申请？

多米尼克：也门、俄罗斯、白俄罗斯和伊拉克北部（伊拉克库尔德斯坦地区）公民。朝鲜和苏丹公民在特定条件下可以申请。

圣基茨和尼维斯：阿富汗、伊朗、俄罗斯、白俄罗斯、朝鲜和伊拉克公民。

圣卢西亚：俄罗斯、白俄罗斯、伊朗和朝鲜公民。

圣基茨和尼维斯的限制名单最广，还包括阿富汗和伊朗。多米尼克是在特定条件下唯一允许朝鲜和苏丹公民申请的项目。

阿根廷项目详情

阿根廷有哪些公民身份和居留路径？

在阿根廷，可选择被动收入居留规划、出生入籍流程、通过语言学校实现长期定居的规划，以及投资型入籍路径。在每一项服务中，目标都是从一开始就正确搭建流程，有序管理文件和预约流程，并帮助客户以更稳固的基础推进到下一阶段。

通过被动收入进行的阿根廷流程是如何运作的？

在被动收入模式中，关键不仅在于拥有收入，更在于确保该收入是持续的、可文件证明的，并且能在银行体系中被追溯。租金收入、利息回报和分红等收入类型，在有正确文件支持时会增强档案实力。收入来源会与相应的文件组合进行匹配，数字化申请步骤会被规划，居留档案也会按照后续入籍目标进行搭建。

被动收入签证会直接提供公民身份吗？

不会。被动收入模式首先建立的是居留基础，而公民身份属于其后的独立阶段。因此，档案不仅会为首次申请进行规划，也会为续签流程和长期定居秩序进行规划。住址登记、银行交易以及日常生活中的官方记录，在这一阶段都很重要。

在阿根廷出生流程中会提供哪些服务？

我们会为阿根廷出生流程及其相关官方文件步骤提供端到端协调和指导。在此范围内，主要目的不是作出医疗决定，而是有序管理产前规划、预约协调、口译安排、抵达支持、官方文件流程以及产后申请步骤。整个流程通过书面记录推进，客户在前往阿根廷之前会接受远程准备，现场操作也会按计划执行。

出生套餐属于医疗服务吗？

不属于。出生服务并不是包含诊断和治疗的医疗服务。所有医疗决定均由客户自行选择的医生和医疗机构负责。我们提供的服务是协调医生和医院选择流程，管理登记和预约流转，规划口译支持，并在产后按正确顺序跟进官方手续。

怀孕期间的航班计划应该如何安排？

怀孕期间的航班计划会在流程一开始就共同明确。一般做法中，航空公司大多允许孕妇飞行至第三十六周，而在实际中，最合适的时期通常是第三十周至第三十四周之间。起飞前，建议额外核查所选航空公司的最新规定，并准备一份英文孕检报告。

抵达阿根廷后会提供哪些支持？

在抵达前，会先评估住宿方案，如认为合适，则协调远程预订流程。抵达阿根廷后，会提供机场接送、初期安顿支持以及帮助日常生活的基础运营指引。医生预约安排、西班牙语与土耳其语口译规划，以及在分娩前保持沟通，也都是该支持的重要组成部分。

产后会跟进哪些官方手续？

产后，我们会就出生证明 Partida de Nacimiento 流程、附加证明书指导、文件审核、婴儿 DNI 申请，以及护照申请的预约和档案跟进提供协调。表格准备、费用指导以及档案的正确顺序都会被持续跟进。客户只需在必要节点参与相关手续即可。

产后时间线通常如何推进？

虽然会因档案性质而有所不同，但通常在出院后的四至七天内即可签发出生证明。婴儿身份证通常会在二十一至三十天内完成。多数档案中，父母的居留许可申请会在第一个月内提出，而居留卡则可能根据工作量在二至八个月内完成。在大多数家庭中，父母的护照流程会在孩子出生后约两年半至三年完成，此阶段通常也可能不要求语言考试。

语言学校流程会直接通往公民身份吗？

单靠语言学校并不能直接获得公民身份。但是，如果规划得当，教育过程会为在当地定居、建立住址秩序、提升语言实践以及规划下一步法律身份打下重要基础。学校选择、申请、注册、住宿规划以及适应当地生活的步骤，都会结合更长期的目标一起处理。

阿根廷是否存在投资入籍？

阿根廷存在单独的投资入籍路径。但这一模式并不是按简单资金转移的逻辑推进，而是依据投资的性质、对国家的贡献、资金来源以及官方评估流程来进行。因此，对于投资类档案而言，建立有力的财务叙事、向正确机构递交申请，并一步一步地管理流程至关重要。

出生服务中的费用和付款方式如何运作？

出生及官方文件协调套餐的标准服务费为三千二百美元。这一金额不是医疗服务费，而是协调和咨询服务费。客户可以选择抵达阿根廷后付款。如果希望在土耳其通过向官方银行账户转账或通过网站信用卡支付，则可享受优惠价二千九百美元。

套餐之外还有哪些费用？

住宿、机票、保险、官方费用、公证、快递以及类似第三方支出都属于套餐之外。这些项目由客户直接向相关机构或服务提供方支付。DKD 全球并不是这些费用定价的一方，而是提供规划与指导支持的一方。

马耳他项目详情

马耳他目前还提供直接投资入籍吗？

在马耳他，传统意义上的直接投资入籍模式已不再按原有形式开放。二零二五年的法律变更后，原有的投资模式已结束，取而代之的是以对国家作出卓越服务或贡献为基础的框架，而不是普通的财政捐款逻辑。因此，对于如今规划马耳他的客户而言，问题不仅在于是否进行投资，更在于正确判断当前适用的资格路径。

目前马耳他最突出的路径是什么？

在当前框架下，马耳他最突出的主要方向，是基于功绩的入籍评估，以及除此之外通过永久居留项目进行的长期定居规划。永久居留项目并不是公民身份，但对于希望在马耳他建立法律基础并更有秩序地规划后续阶段的客户而言，它可以被视为一个独立选项。

在马耳他，单独买房就足以获得公民身份吗？

不够。在马耳他，单独购买房地产本身并不足以获得公民身份。即使在旧的投资模式中，房地产、捐款、捐赠、居留以及审查条件也需要被综合评估。即便在今天，马耳他档案的核心问题也不是单一资产购买，而是将申请整体资格框架构建得能够承受官方审查。

为什么居留和实际联系在马耳他档案中很重要？

按照马耳他的做法，官方居留和与国家存在真实联系的指标都很重要。在以往制度中，入籍前也必须维持一定时期的居留身份，而在现行制度中，法律联系这一要素依然保持重要性。因此，在规划马耳他时，建议不仅考虑文件收集，还要同时考虑能强化档案逻辑的定居和联系结构。

马耳他申请中最被重视的是什么？

马耳他档案中最关键的领域之一，就是尽职调查，也就是严格的安全与合规审查。身份一致性、无犯罪记录、资金来源叙事、银行流水、商业结构以及整体声誉状况，都可能被综合审查。因此，姓名拼写矛盾、附加证明书缺失、翻译不足或无法解释的资金流动，都可能给档案带来严重问题。

马耳他通常需要哪些文件？

有效护照、出生证明、结婚或离婚证明、无犯罪记录、如有更名文件以及显示财务能力的文件，都是档案的核心要素。此外，与投资或居留有关的合同、租赁或购买文件、捐赠记录，以及解释资金来源的银行和商业文件，也同样重要。文件清单不仅要收集，还要从顺序、翻译、认证和一致性方面进行核查，并最终整合为一个完整结构。

我可以在马耳他申请中把家人加入同一档案吗？

在马耳他方面，配偶、受养子女以及在特定条件下部分受养父母，可以在同一档案中被评估。然而，每位家庭成员自己的文件、安全审查以及证明关系的官方文件，也都分别重要。因此，在家庭申请中，从一开始就一并搭建档案，要比后续再追加成员健康得多。

马耳他流程需要多久？

马耳他档案的时间长短，会因所选路径的性质、居留要求、文件的准确性以及审查深度而变化。即便是在先前仍有效的公民身份模式下，大多数档案也至少需要一年，并且很多情况下需要更长时间的规划。即使在今天，与其期待快速结果，更正确的做法仍是以一份准备有序、不会引发疑问的档案稳步推进。

DKD GLOBAL 在马耳他流程中如何提供支持？

在马耳他档案中，我们会协助客户确定合适的申请路径、进行资格分析、正确建立文件规划、联合搭建家庭档案，并使档案符合官方审查标准。在马耳他档案中，最重要的问题并不只是提出申请，而是让申请符合该国当前法律框架和审查逻辑。

土耳其项目详情

一旦完成投资，是否会自动获得土耳其公民身份？

不会。在土耳其，投资只是为公民身份建立资格基础，但批准并非自动。申请仍会通过安全审查、合规审查、确认投资是否落入正确类别，以及所有身份文件和资金来源文件的一致性来进行评估。因此，仅仅完成投资是不够的，还必须在官方体系中正确证明该投资。

土耳其有哪些投资路径？

在土耳其，可以选择多种投资类别，例如房地产购买、在土耳其银行存款、固定资本投资、政府债务工具以及合资格基金投资。哪一条路径更适合，取决于客户的财务目标、文件准备能力、时间规划以及资金来源结构。因此，流程会先从投资类别开始，再围绕该类别建立合适的文件策略。

房地产是土耳其最受欢迎的路径吗？

房地产路径是最受欢迎的选项之一，因为它同时具备投资价值和使用价值。然而，并不是每一笔房产购买都会自动被视为符合项目资格。估值、产权记录、官方注记、付款渠道和持有期限等所有标准，都必须被正确搭建。建议在选择房产之前，先将档案的资格逻辑纳入考虑。

除了房地产外，可以通过银行存款或其他金融投资提出申请吗？

可以。在土耳其，也存在基于银行存款、合资格投资基金以及政府债券等金融工具的路径。在此类档案中，最重要的是能够清楚证明投资已经真实完成、已维持指定期间，并已被有关主管机关认定符合资格。金融投资中的文件链越清晰，流程推进就越可控。

土耳其公民身份的最低投资金额是一个固定数字吗？

不是。最低门槛会因所选投资类别而变化。房地产类别通常会以低于某些其他金融类别的门槛进行搭建，而存款、资本投资、债券和基金方面则可能适用不同层级。因此，与其按照网络上看到的某一个数字行动，不如根据拟选择的类别，一并评估官方门槛和文件路径。

土耳其流程中是否有长期居住要求？

土耳其投资项目并不是建立在多年居住义务之上的。不过，在流程中的某些行政步骤里，可能会出现类似居留许可的程序阶段。这并不意味着需要在土耳其长期居住，而只是档案官方流程中的行政步骤之一。

土耳其档案中会进行哪些安全和合规审查？

身份文件、无犯罪记录、民事状态文件以及资金来源结构都会被综合评估。主管机关会关注文件一致性、姓名和日期的匹配、资金来源的可追溯性，以及投资是否确实以符合项目规则的方式完成。因此，即使是看起来很小的翻译差异或姓名拼写不一致，也可能造成不必要的延误。

土耳其申请需要哪些文件？

身份文件、民事状态记录、无犯罪记录文件、公证和翻译程序，以及根据投资类型不同所需的产权文件、银行确认或资本投资文件，都是档案的核心要素。这里的重点不仅是收集文件，还要以正确顺序、正确认证结构和完全相互一致的方式进行准备。档案不是零散文件的堆叠，而是按单一逻辑推进的官方申请包。

配偶和子女可以纳入同一份土耳其申请档案吗？

可以。在土耳其投资档案中，配偶和受养子女可以在同一家庭规划中被评估。然而，在家庭档案中，所有成员的出生记录、结婚证、翻译件以及身份信息都必须完全一致。因此，从一开始就一起规划家庭档案，流程会推进得更加顺畅。

父母、兄弟姐妹或其他亲属可以加入同一份档案吗？

在一般框架下，土耳其投资入籍档案中的核心家庭范围仅限于配偶和受养子女。父母、兄弟姐妹或其他亲属通常不属于同一主档案，需要另行规划。因此，在制定策略时，重要的是不要将核心家庭规划与大家庭规划混为一谈。

土耳其适合双重国籍吗？

土耳其被认为是在大多数情况下允许双重国籍的国家之一。然而，这里重要的不仅是土耳其的立场，还包括客户当前国籍所在国家如何看待第二国籍。因此，在申请前，应同时评估土耳其方面以及申请人当前国家的规则。

土耳其流程可以远程进行吗？我可以用自己的语言沟通吗？

可以。土耳其投资入籍流程中的重要部分，在规划得当的情况下可以远程组织，并且可以进行多语言沟通。不过，在某些阶段，仍可能需要原件、认证副本或线下手续。这里成功的关键，不是在最后一刻临时处理，而是从一开始就以结构化时间表和文件体系来管理流程。

想开始土耳其流程的客户第一步应该做什么？

第一步，是根据客户的目标、投资能力、家庭规划和文件准备状态，选择正确的投资类别。之后，应准备身份和民事状态文件，厘清资金来源叙事，并按照文件规划推进投资步骤。时间损失最大的情况，通常是仓促进行投资，随后又试图修正档案。因此，流程始终遵循先有策略、后做执行的逻辑。

DKD GLOBAL 在土耳其流程中如何提供支持？

在土耳其公民身份流程中，我们会协助客户选择合适的投资类别，按照官方标准搭建投资结构，按正确顺序准备所有文件，联合规划家庭档案，并以合规导向的档案逻辑准备申请。这个过程并不是营销表述，而是为进入官方审查而准备的一份专业档案。

加勒比项目申请流程与时间线

申请流程如何运作？

三个加勒比项目的流程由三个主要阶段组成。

第一阶段是启动申请。在这一阶段，会与 DKD 全球签署服务协议并支付首笔款项。

第二阶段是提交文件和尽职调查。在这一阶段，会准备并提交所需文件和信息，文件齐全后取得正式表格用于签字，并通过法律代表将档案提交至投资入籍单位。随后，公民身份单位开始对所提交的信息和文件进行尽职调查与核验。流程还包括在线或线下面试。如果该单位就档案要求补充信息或文件，我们会与申请人进行协调，以解决这些要求。

第三阶段是批准与领取公民身份文件。尽职调查完成且档案审查结束后，公民身份单位会出具最终意见。如果没有备注，则会签发批准函及转账指引。申请人依据批准函支付政府费用以及财政捐款或投资金额。最后，会依次签发公民身份文件和护照。

付款计划是怎样的？

三个加勒比项目的付款计划结构相似。申请开始时，需支付总投资额的百分之三十。在房地产投资选项下，此阶段还需支付房地产价值或投资金额的百分之十。第二个月无需追加付款，尽职调查和面试流程继续进行。从第三个月起，一旦收到相关国家出具且您也可以核验的批准证明，剩余款项即完成支付。

专业费用与服务

专业费用涵盖哪些内容？

专业费用涵盖以下服务，即由公司律师按照项目条件和标准提供文件认证服务，按照项目条件和标准提供法律文件翻译服务，指派流程顾问以便让申请人及时了解申请跟进和档案处理进程，以及安排每位申请人无需前往 DKD 全球办公室，即可在工作地点或居住地址签署表格，并由 DKD 全球代表之一或通过 DHL 账户，从申请人地址收取并寄送文件与表格。

文件寄送和官方沟通是如何进行的？

所有官方文件和正式往来，均通过单一官方电子邮箱渠道进行。这种方式可以保持档案秩序，减少流程混乱，并确保每一步都可追溯。日常书面支持可以通过 WhatsApp 提供，但官方文件和关键决定始终通过电子邮件记录推进。

为什么要与 DKD GLOBAL 合作？

凭借其多国服务结构，DKD 全球能够以更可控的方式管理本地预约和官方机构流程。其以土耳其、迪拜、阿根廷和美国为中心的运营能力，加上在加勒比国家的申请经验以及在马耳他和土耳其档案中的规划支持，形成了广泛的地域覆盖。我们的团队能够使用包括土耳其语、英语、西班牙语和阿拉伯语在内的九种语言进行沟通，使客户能够通过书面记录和单一对接点完成所有关键步骤。这一企业结构所积累的多国服务经验，为家庭客户以及做长期定居规划的客户带来了重要的运营优势。

加勒比项目所需文件

需要哪些文件？

三个加勒比项目都设有完整的文件清单。所需文件一般如下：

每位申请人的信息问卷（由 DKD 全球以电子方式提供）。

每位申请人的有效护照（彩色复印件，护照所有页面）。如有，每位申请人的有效签证（彩色复印件）。

每位申请人的出生证明，且必须由其出生国家签发。

每位年满十八岁的申请人的国民身份证，如有（卡片正反面）。

每位申请人的居留卡或护照中的签证，如有（卡片正反面）。

每位年满十八岁的申请人的结婚证或婚姻合同，如有。

每位年满十八岁的申请人的离婚证明或前配偶死亡证明，如有。

每位年满十八岁的申请人的兵役证明或免役证明，如有。

每位年满十八岁的申请人的驾驶执照，如有，该文件在多米尼克项目中会被要求。

每位申请人的个人照片，须为电子版并符合照片规格。

体检结果和医疗表格。

此外，还要求每位年满十八岁的申请人提供详细电子版简历，DKD 全球会协助准备。对于每位年满十八岁的申请人，还需提供高中之后所取得的全部学历的教育程度证明和成绩单，如有，还需提供由学校或大学出具的学生证明。

作为住址证明文件，在多米尼克和圣基茨和尼维斯，可以提交国家地址证明、租赁协议、水电账单，或者补充提交银行对账单、医生或医院开具的发票、房屋或车辆保险单、车辆登记文件、雇主函件。至于圣卢西亚，还可以提交由市政府或地方当局出具的函件。

在多米尼克项目中，还需以电子方式提交当前居住地址和当前工作地址在 Google Maps 上的坐标位置。

专业推荐信仅要求主申请人提供。在多米尼克，该信必须由律师、注册会计师，或主申请人工作超过五年的任何企业或机构出具。在圣基茨和尼维斯，只要是申请人工作超过三年的企业或机构出具即可。

若主申请人在职，则必须由现工作单位出具主申请人名下的在职证明，如有配偶，也需提供配偶的在职证明。若主申请人为企业主，则所有当前公司的商业登记记录和公司文件都必须提交。

主申请人的银行余额证明，必须由申请人已使用至少两年的银行出具，并须写在该银行正式抬头纸上。申请人的银行流水必须由同一家出具余额证明的银行提供，时间为项目申请前最近十二个月。证明财务能力的文件，会根据投资选项及纳入申请的人数而有所不同。财务能力可以通过银行余额，或通过当前工作单位出具的应收款金额证明函来证明。在圣基茨和尼维斯，还可以通过佣金和利润函、期票以及从当前工作单位以现金形式收取的应收款来证明。

如有房地产、车辆、珠宝等财产证明文件，在多米尼克项目中必须以彩色复印件形式提交。

年满十六岁的申请人必须提交无犯罪记录原件。在多米尼克，该文件必须来自申请人国籍国、出生国、当前居住国，以及过去十年内曾连续居住超过六个月的任何国家。在圣基茨和尼维斯，该文件必须来自国籍国、出生国，如被要求还包括居住国，以及过去十年内曾连续居住超过十二个月的任何国家。在圣卢西亚，该文件必须来自出生国、居住国，以及过去十年内曾连续居住超过十二个月的任何国家。

在圣卢西亚项目中，还会额外要求每位申请人提交公民身份证明。

医疗检查需要什么？

在多米尼克项目中，每位年满十二岁的申请人都需要进行 HIV 检测，每位年满五岁的申请人都需要进行 CBC 血液检测和尿检。每位未满五岁的申请人还必须提交疫苗接种卡。每位申请人的医疗表格，即 D三表格，必须由医生填写、签字并加盖印章，该表格将由 DKD 全球提供。

在圣基茨和尼维斯项目中，每位年满十二岁的申请人都需要进行 HIV 检测。每位申请人都必须填写医疗表格，即 C三表格。

圣卢西亚项目也有类似的医疗要求。

文件的一般要求是什么？

所有文件都必须是最新的，也就是说，必须在三个月内签发。所要求文件的复印件必须清晰。所有文件和表格都必须一次性提交给政府部门。DKD 全球将代为处理公司律师所需的全部翻译和文件认证程序。来自 Apostille 公约成员国的文件必须进行正式认证。根据档案情况，还可能要求提供其他补充文件。

各国官方网站

这些项目的官方网站是什么？

多米尼克投资入籍单位的官方网站位于 www.cbiu.gov.dm。圣基茨和尼维斯投资入籍单位的官方网站位于 www.ciu.gov.kn。圣卢西亚投资入籍单位的官方网站位于 www.cipsaintlucia.com。